Vente Maison 4 pièces 109 m2 Saint-Julien-du-Sault (89330)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 109 m 2
- Terrain 564 m 2
- Favoris
Saint-Julien-du-Sault (89330). Maison au calme avec jardin, garage et sous-sol aménagé – Saint-Julien-du-Sault
Situé à Saint-Julien-du-Sault (89330), cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Climatisée et équipée de volets roulants automatiques, elle bénéficie d'une belle exposition ouest. Les résidents pourront facilement accéder au centre-ville et aux commerces, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. De plus, la présence d'une gare et d'un accès rapide à l'autoroute rajoute un atout certain à son emplacement.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin soigné offrant une vue agréable. Les deux places de parking extérieur, le garage garantissent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé propose des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, et une cave.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 108,5m² surélevée sur sous-sol, construite en 1971, offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, La cuisine équipée et le double séjour offrent des espaces conviviaux, tandis qu'un dressing ajoute une touche de confort. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc, parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. L'ensemble, agrémenté d'une fibre optique, en fait une résidence confortable et pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Audrey KLEIN, Tél. : 0629703684, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 109 m2Surface
- 564 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1971Année de construction
- OuiMeublé
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 409Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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