Vente Maison 4 pièces 105 m2 Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 105 m 2
- Terrain 166 m 2
- Favoris
Saint-Julien-en-Genevois (74160). Maison 4 pièces 105 m2 dans un quartier paisible proche du centre
Maison mitoyenne à proximité de la frontière Suisse de Collonges sous Salève, seulement à 4 minutes en voiture. Les enfants pourront aller à pieds à l'école ou prendre le bus scolaire en moins de 10 minutes.<br />Vous pourrez les retrouver dans le très bel espace jeux au cœur du village. Soyez gourmands, la boulangerie est juste à côté.<br /><br />La copropriété est recherchée car c'est une parenthèse dans le grand Genève, un espace propice à la détente tout proche des commodités. Les charges de copropriétés sont très faibles, environ 200 €/an.<br /><br />Dès le pas de la porte franchi vous vous sentirez bien dans cette maison. Une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau, dans le dégagement un grand placard, puis la pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et son cellier. L'accès à la terrasse et au jardinet. Une pergola vous protègera du soleil.<br />Le poêle à bois vous apportera un bon appoint en période d'hiver et les panneaux solaire vous assurent une rentrée financière appréciable.<br />A l'étage 2 chambres dont une avec un bel espace de rangement, une salle de bains et un wc séparé.<br />Vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles.<br />Votre voiture sera protégée dans la garage et vous bénéficiez d'un espace de rangement au dessus du garage.<br />Une place de stationnement extérieure vous est également attribuée.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 599 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 166 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- E : 321Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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