Vente Maison 4 pièces 110 m2 Saint-Julien-lès-Metz (57070)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 360 m 2
- Favoris
Saint-Julien-lès-Metz (57070). Maison individuelle Metz Queuleu
N'hésitez pas à consulter la video en lien.<br /><br />Située dans une rue calme du quartier très recherché de Metz-Queuleu, cette maison d'environ 110 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète à partir de 2014. En bon état général, elle ne nécessite aucun gros travaux. Elle se compose comme suit :<br /><br />Un agencement optimisé sur 3 niveaux:<br /><br />Rez-de-chaussée : L’entrée dessert une superbe pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux habillé d'un très beau parquet et d'une fenêtre bow-window. Ce niveau dispose également d’un WC séparé et d'un accès direct au sous-sol.<br /><br />Premier étage : Un dégagement mène à deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, ainsi qu'à une salle de douche avec WC.<br /><br />Dernier niveau : Une vaste suite parentale mansardée (aménagée en 2019) avec sa salle de bains privative (baignoire) et un espace dressing / rangement.<br /><br />Prestations techniques & Confort <br /><br />Isolation par l'extérieur réalisée en 2020.<br /><br />Fenêtres en double vitrage (isolation thermique et phonique, 2014) et volets électriques .<br /><br />Chauffage via une chaudière gaz à condensation performante (2014).<br /><br />Toiture et façade en très bon état.<br /><br />Extérieurs et Annexes :<br /><br />Le terrain : Vous profiterez d’un très beau jardin. L'absence totale de vis-à-vis direct à l'arrière, bordé par un verger, vous garantit un cadre verdoyant et une tranquillité absolue.<br /><br />Le sous-sol complet : Un atout majeur offrant de grands espaces de stockage, une buanderie et une chaufferie.<br /><br />Stationnement : Un garage privatif complète idéalement ce bien.<br /><br />Emplacement privilégié:<br />Idéalement située sur les hauteurs de Queuleu, la maison permet de tout faire facilement : commerces de proximité, écoles, lignes de bus, et accès rapide aux axes autoroutiers.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d'une maison saine, confortable, économe en énergie et prête à vivre. À visiter sans tarder !<br /><br />N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse , je suis disponible en soirée et week-end également .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 360 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1929Année de construction
- OuiParking
- D : 154Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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