Vente Maison 4 pièces 81 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250). Villa 3 Faces Plain Pied, T4,Garage, 307m² Terrain

Située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un quartier résidentiel, au calme d'une rue à sens unique, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, cette charmante maison en 3 Faces, de Plain Pied, d'environ 81m² habitables, de type T4, avec un garage de 11m² avec porte électrique, une véranda de 21m², sur un terrain de 307m² doté d'une terrasse en bois, de 2 barbecues, d'un forage et d'un abri de jardin.<br />Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, seulement à 5min des plages du Barcarès et de toutes les commodités de la ville, elle est idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre à proximité de la mer.<br />À l'extérieur, le terrain de 307 m², arboré et clôturé, accueille une belle terrasse en bois sur le devant de la maison avec une pergola et un barbecue, idéal pour manger en plein air durant les beaux jours.<br />Sur le côté de la maison, vous apprécierez un bel espace pour pouvoir mettre une piscine hors-sol si vous le souhaitez, un abri de jardin vous permettra de stocker de l'outillage ou des vélos, et sur le derrière de la maison, vous trouverez un deuxième barbecue, le forage, et la véranda de 21m² à rénover, mais il vous restera encore de l'espace pour pouvoir aménager votre jardin au gré de vos envies . <br />De plus, une place de parking extérieure sur le devant du garage vous garantit un stationnement aisé.<br />À l'intérieur, cette villa de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec un bel espace climatisé, de près de 40m², semi-ouvert, avec une entrée, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un lumineux salon et une salle à manger donnant sur la terrasse en bois du devant de la maison, ensuite un couloir dessert deux chambres climatisées dont une avec un grand placard de rangement, un bureau qui peut devenir une chambre d'ami ou un dressing, une jolie salle d'eau de presque 5m² et un WC séparé. <br />Atouts de la maison: plain pied, 3 Faces, double vitrage partout, volets électriques, climatisation dans la pièce à vivre et les chambres, garage, portail et porte du garage électrique, abri de jardin en bois avec arrivée électrique, forage, 2 barbecues...<br />Vous l'aurez bien compris, cette charmante maison de plain pied n'attend plus que vous, à découvrir sans plus tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 247 000 €Honoraires charge vendeur