Vente Maison 4 pièces 90 m2 Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Favoris
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250). Charmante Maison de Village, en R+2, de 90m², T3
Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de la place du Marché, des commerces du Centre-Ville, des écoles, au fond d'une impasse, au calme, je vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, cette agréable Maison de village, en R+2, exposé plein EST, d'environ 90m² habitables de type T3, avec des travaux de rénovation à finir.<br /><br />Elle est idéale pour un 1er Achat, pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif, et pour des bricoleurs!<br /><br />Il reste encore du beau potentiel à exploiter au rez-de-chaussée avec une grande entrée avec de belles voutes anciennes de près de 21m², qui sert actuellement de cellier-buanderie, mais elle peut se transformer en 3ème chambre de plain pied avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant qui sont déjà existant, ou en salon...<br /><br />Ensuite au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre climatisée, lumineuse, pleine de charme avec de la hauteur sous plafond, des poutres, des pierres de cayroux, de près de 31m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un placard de rangement, puis vous emprunterez un dernier escalier pour accéder à l'espace nuit au 2ème et dernier étage, sur le palier vous trouverez un 2ème WC indépendant, un espace dressing avec un vélux, et deux chambres climatisées.<br /><br />Atouts: Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible installée en 2025 dans le séjour et les deux chambres, tableau électrique refait...<br /><br />A découvrir sans plus tarder, cette charmante maison n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8330 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- C : 111Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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