Vente Maison 7 pièces 160 m² Saint-Laurent-la-Conche (42210)

Saint-Laurent-la-Conche (42210). Maison 4 chambres + studio loué + garage 100 m²

DISCRÈTE DEPUIS LA RUE… SURPRENANTE DÈS LE PORTAIL FRANCHI.<br /><br />Vous cherchez une maison où chacun trouvera sa place sans exploser votre budget ?<br /><br />À Unias, à proximité des écoles et à moins de 5 km des commerces et de l'autoroute, découvrez cette propriété familiale offrant plus de 200 m² habitables, un revenu locatif déjà en place et un garage exceptionnel de 100 m².<br /><br />Une fois le portail franchi, vous découvrez un véritable cocon à l'abri des regards.<br /><br />Sur une parcelle close et arborée d'environ 680 m², les extérieurs invitent à profiter des beaux jours : jardin pour les enfants, coin barbecue, espace détente avec spa et même un poulailler.<br /><br />La maison principale d'environ 160 m² a été rénovée avec goût et pensée pour la vie de famille.<br /><br />Son vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison. Un salon indépendant complète l'ensemble et pourra facilement devenir salle TV, salle de jeux ou bureau.<br /><br />Côté nuit, chacun bénéficie de son espace :<br /><br />• 4 chambres<br />• une suite parentale avec salle d'eau privative<br />• un espace enfants bien séparé avec 2 chambres et salle de bains<br /><br />Mais le véritable atout de cette propriété est son studio indépendant rénové avec entrée séparée, actuellement loué 340 € par mois.<br /><br />Une aide précieuse pour financer votre acquisition, réduire vos mensualités ou accueillir un proche tout en conservant son indépendance.<br /><br />Enfin, le garage d'environ 100 m² séduira les familles ayant besoin d'espace : véhicules, motos, atelier, stockage, vélos, remorque ou activité indépendante.<br /><br />Une maison offrant de l'espace, des extérieurs agréables et un revenu complémentaire déjà en place... un ensemble devenu rare à ce niveau de prixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur