Vente Maison 5 pièces 93 m² Saint-Laurent-la-Gâtine (28210)

Saint-Laurent-la-Gâtine (28210). Maison plain-pied 4 ch – jardin 1000 m² – garage

Située à Nogent-le-Roi, dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un cadre de vie pratique à proximité des commerces, écoles et commodités. La gare de Maintenon, permettant de rejoindre Paris-Montparnasse, se trouve à environ 15 minutes en voiture.<br /><br />Cette maison de plain-pied développe environ 93 m² habitables et est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 1000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente.<br /><br />L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine, et d’un double séjour lumineux d’environ 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une partie du séjour d’environ 11 m² peut facilement être aménagée en 4? chambre ou bureau selon vos besoins. La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’un dégagement avec rangements.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur le jardin, d’un garage attenant, d’un abri de jardin ainsi que d’un stationnement extérieur.<br /><br />Maison individuelle non mitoyenne, équipée de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage électrique.<br /><br />Des travaux de modernisation et d’amélioration énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer une maison familiale à votre image.<br /><br />Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 192 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718