Vente Maison 3 pièces 69 m2 Saint-Léon (31560)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 69 m 2
- Terrain 115 m 2
- Favoris
Saint-Léon (31560). Charmante maison de caractère située au calme
Située dans le charmant village de Calmont (31560) au cœur du Sud Toulousain, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Proche de toutes les commodités, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à environ 15 minutes d'un accès autoroutier, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité.<br /><br />Cette ravissante maison de village d'une surface habitable d'environ 69m² comprend 2 chambres spacieuses à l'étage en enfilades (possibilité de modification), dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte s'ouvre sur un salon et une salle à manger, prolongés par une véranda et un charmant jardin. Elle est également équipée d'un poêle à bois permettant de chauffer une bonne partie de la maison. Un jardin d'environ 400m² non attenant fait parti du lot.<br />L'atout supplémentaire réside dans ses combles aménageables de 42m², dont environ 21m² peuvent être transformés en espace habitable, offrant ainsi un potentiel d'extension intéressant.<br />En bonus, la maison est équipée de plus de 3000W de panneaux solaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7802 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 69 m2Surface
- 115 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de WC
- 1880Année de construction
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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