Vente Maison 14 pièces 361 m2 Saint-Loup-du-Gast (53300)
- Pièces 14
- Chambres 9
- Salles de bains 5
- Surface 361 m 2
- Terrain 3989 m 2
- Favoris
Saint-Loup-du-Gast (53300). Grande maison familiale de 370 m² – Beau potentiel locatif / chambres d’hôtes – Parc arboré de 3 900 m²
Découvrez cette vaste maison de caractère offrant 361 m² habitables et de très beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou la création de logements indépendants.<br /><br />Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle se compose :<br /><br />Au rez-de-chaussée : <br /><br />Belle entrée, Cuisine avec coin repas, Grand séjour lumineux, Très grand salon avec cheminée, Arrière-cuisine, WC, Bureau avec cheminée (pouvant servir de chambre)<br /><br />Au 1er étage : <br /><br />Grand palier, 4 chambres, Salle de douche, Salle de bains, WC séparé.<br /><br />Au 2? étage : <br /><br />Large palier, 5 chambres, dont 2 avec douche privative, Salle de bain supplémentaire, WC.<br /><br />Sous-sol complet de 140 m² :<br /><br />Chaufferie, Cave à vin, Plusieurs pièces de 15 à 18 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, espace bien-être…).<br /><br />Les + du bien :<br /><br />Grand parc arboré d’environ 3 900 m²<br /><br />Multiples chambres : idéal pour chambres d’hôtes, colocation, gîte, ou espaces locatifs<br /><br />Très beaux volumes et cachet<br /><br />Quartier paisible<br /><br />? Accessibilité & évolution du bâti<br /><br />La large cage d’escalier offre la possibilité technique d’installer un ascenseur, élément clé pour un projet de colocation seniors ou résidence adaptée, permettant une mise aux normes progressive selon votre projet.<br /><br />Travaux à prévoir, permettant d’aménager et moderniser le bien selon vos envies : fenêtres, isolation, électricité, rafraîchissement général, système de chauffage (actuellement au fioul).<br /><br />- Un bien rare pour porteurs de projets<br />Idéal pour :<br />Colocation seniors / maison partagée<br />Maison de retraite non médicalisée<br />Chambres d’hôtes / gîte de grande capacité<br />Investisseurs ou projets à impact social<br />Un bien à fort potentiel, prêt à accueillir un projet ambitieux et humain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17940 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 361 m2Surface
- 3989 m2Surface terrain
- 14Nombre de pièces
- 9Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 301Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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