Vente Maison 6 pièces 160 m2 Saint-Loup-du-Gast (53300)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 1694 m 2
- Favoris
Saint-Loup-du-Gast (53300). Ensemble immobilier avec habitation et bâtiment professionnel – Commune du Pas
Situé sur la commune du Pas, à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage.<br /><br />La maison d'habitation développe environ 160 m² habitables et se compose notamment de :<br /><br />Une chambre au rez-de-chaussée,<br />Deux chambres à l'étage,<br />Pièces de vie spacieuses et lumineuses,<br />Grenier aménageable d'environ 36 m², offrant la possibilité de créer une grande chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace bureau.<br /><br />La propriété a bénéficié de plusieurs travaux de rénovation, notamment :<br /><br />Remplacement des deux portes d'entrée en PVC il y a environ 3 ans,<br />Électricité rénovée,<br />Installation de fenêtres PVC,<br />Isolation en laine de verre, contribuant à améliorer le confort thermique de l'habitation.<br /><br />Un véritable atout : la maison bénéficie d'une autonomie en eau grâce à son puits, permettant une alimentation indépendante et une maîtrise des coûts liés à la consommation d'eau.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou différents projets d'aménagement.<br /><br />Atout majeur de cette propriété : un bâtiment industriel d'environ 600 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (artisan, stockage, activité professionnelle, garage, investissement locatif, etc.).<br /><br />L'ensemble est situé en zone constructible, laissant entrevoir un fort potentiel de développement ou d'extension selon vos projets.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur pour les particuliers comme pour les professionnels recherchant de grands volumes, de l'autonomie et un fort potentiel d'exploitation.<br /><br />Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1694 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- D : 193Consommation d'énergie (DPE)
- E : 42Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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