Vente Maison 7 pièces 165 m2 Saint-Macaire-en-Mauges (49450)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 165 m 2
- Terrain 1870 m 2
- Favoris
Saint-Macaire-en-Mauges (49450). Jallais : Maison ancienne à rénover 165m2, 4 chambres, 1400m2 terrain
Située à Jallais (49450 Beaupreau), dans un véritable havre de paix en plein nature, cette maison à rénover bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. La commune propose un environnement calme et convivial, tout en étant à proximité des commerces et des services essentiels. Idéale pour les amoureux de la nature, elle permet aussi un accès facile aux principales commodités de la région.<br /><br />Avec un fort potentiel, cette demeure ancienne offre de belles perspectives d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation.<br /><br />La maison de 165 m² compte 7 pièces dont 4 chambres. Elle présente au rez-de-chaussée un espace de vie de plus de 75m2, composé d'un salon de 30m2, une salle à manger de 30m2, une cuisine de 15m2. Une chambre et une salle d'eau avec un WC offre la possibilité d'une spacieuse suite parentale de 20m2 environ au rdc. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres (12, 14 et 15m2), une salle de bain et un WC. <br /><br />Sur un terrain de 1400 m² environ (en cours de bornage), cette propriété dispose de 4 garages, d'un jardin avec vue dégagée sur la campagne, d'une grange attenante à la maison, d'une chaufferie, d'un séchoir et de dépendances. Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente, garantissant un cadre de vie harmonieux et personnalisable selon les besoins des futurs résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 193 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 1870 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 221Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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