Vente Maison 7 pièces 172 m2 Saint-Malo (35400)

447 500
  • Pièces 7
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Surface 172 m 2
  • Terrain 357 m 2
  • Favoris

Saint-Malo (35400). Maison 7 pièces – 172 m² à Saint-Malo Saint-Servan

Située à Saint-Malo (35400), cette maison se distingue par son environnement calme, tout en étant à proximité du centre-ville offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités. Elle dispose d'une belle surface de terrain de 357 m², avec un jardin clos agrémenté d'une véranda, parfait pour profiter du cadre extérieur sans vis-à-vis.<br /><br />La maison traditionnelle de 172 m² se démarque par sa façade en parpaing et son toit en ardoise, offrant un cachet certain. À l'intérieur, on retrouve 7 pièces dont 5 chambres, idéales pour une grande famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage accueille 3 chambres, une salle de bain et des WC. Le tout est complété par une véranda, un bureau et un grenier débarras.<br /><br />Cette propriété allie confort et fonctionnalité avec ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes, son jardin avec cabanon et puit, et son exposition Ouest. Avec sa localisation prisée et ses caractéristiques attrayantes, ce bien à Saint-Malo représente une opportunité à ne pas manquer.<br />Des travaux sont prévoir pour vous l’approprier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 447 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

À propos de ce bien

  • OuiBien de prestige
  • 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 172 m2Surface
  • 357 m2Surface terrain
  • 7Nombre de pièces
  • 5Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1948Année de construction
  • D : 213Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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