Vente Maison 4 pièces 101 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Terrain 144 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). QUARTIER LE ROSAIS / PROCHE PLAGE / COMMERCE À 5 MIN
À deux pas de la plage et proche des commodités — maison 1930 rénovée avec goût<br /><br />Située à seulement 50 mètres de la plage des Fours à Chaux et à 5 minutes des commerces, cette maison des années 1930 allie charme de l’ancien et confort contemporain. Offrant 92 m² habitables (et 101 m² au sol), elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, répartie sur trois niveaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br />Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’un WC.<br /><br />Au 1er étage :<br />Une chambre, une salle de bains avec WC, et une pièce modulable (chambre d’appoint ou bureau) avec rangements intégrés.<br /><br />Au dernier étage :<br />Une agréable suite parentale comprenant une salle d’eau avec WC et un dressing.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois, intimiste et close de murs, parfaite pour vos moments de détente. Un cellier attenant complète l’ensemble (à rénover).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 625 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 144 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1920Année de construction
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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