Vente Maison 9 pièces 345 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 9
- Chambres 7
- Salles de bains 4
- Surface 345 m 2
- Terrain 15127 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). DOMAINE CONFIDENTIEL PROCHE DES PLAGES
Découvrez cette propriété de caractère, alliant authenticité et confort moderne, nichée dans un environnement privilégié et confidentiel, au cœur d’un secteur historique de Paramé à seulement quelques minutes des plages. <br />Au sein d'un parc de 1,5 ha, elle se compose de deux habitations indépendantes.<br /><br />Dès l’arrivée, le charme opère : bâtisse en pierre, jardin paysager, terrasse avec pergola… un véritable havre de paix !<br /><br />La maison principale offre :<br />Une belle pièce de vie avec cheminée en pierre<br />Une cuisine avec également une cheminée en pierre<br />Plusieurs chambres pleines de charme avec poutres apparentes<br />Des salles de bains rénovées avec goût<br />Des espaces complémentaires (bureau, rangements, grenier aménageable…)<br />La seconde habitation composée de 5 pièces principales, dispose d'un accès totalement indépendant depuis une autre rue. <br />Elle permet d’envisager de multiples usages : maison d’amis, logement indépendant, location à l'année ou saisonnière, profession libérale.<br /><br />Les + :<br />? Propriété avec maison indépendante.<br />? Jardin arboré et structuré, parc boisé.<br />? Cachet de l’ancien préservé.<br />? Environnement calme sans vis-à-vis.<br />? Idéal résidence principale + projet locatif ou familial.<br /><br />Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités dans un cadre exceptionnel et préservé.<br /><br />Dossier sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 2 080 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 000 000 €Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Bertrand JONCOUX, Tél. : 0661994655, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 919 904
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 80000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 345 m2Surface
- 15127 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 1750Année de construction
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- G : 83Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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