Vente Maison 11 pièces 217 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 3
- Surface 217 m 2
- Terrain 399 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). Maison de maître 11 pièces 217 m2
Dans le quartier recherché de Rocabey, à 5 minutes à pied de la gare, 10 minutes de la plage du Sillon et 12 minutes d'Intramuros, proche des commerces, du marché et des écoles, cette propriété bourgeoise de 201 m2 et sa maisonnette indépendante de 16 m2 offrent un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. <br />La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vestibule, d’un séjour lumineux traversant exposé est-ouest avec cheminée et d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos sans vis-à-vis. <br />Le 1er étage propose deux chambres spacieuses, une suite parentale et une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et le 2e étage trois chambres, une salle d'eau et un WC. <br />L'entresol est l'espace idéal pour une profession libérale qui doit accueillir une clientèle. Il possède une entrée indépendante et ouvre sur une entrée, un bureau, de nombreux placards, un WC, une chaufferie/buanderie avec accès au jardin et une cave. <br />La maisonnette indépendante avec une cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre permet de recevoir ses amis ou d'envisager une location saisonnière.<br />Un grand garage complète cet ensemble. <br />Terrain de 399 m2. Fibre. Chaudière gaz. Store-banne électrique. Visiophone. Nombreux placards. Places de parking. Surface utile : 284 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 1 079 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 050 000 €Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 2,85 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 29900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 217 m2Surface
- 399 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1920Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- E : 288Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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