Vente Maison 6 pièces 111 m2 Saint-Mars-de-Coutais (44680)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 111 m 2
- Terrain 879 m 2
- Favoris
Saint-Mars-de-Coutais (44680). Maison plain pied avec piscine Saint Hilaire de Chaléons
Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal poche de l'axe Nantes Pornic, proche du bourg et de celui de Ste Pazanne, avec une aubette à 50m desservant les écoles et le collège.<br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 879 m² entièrement clos (murs et une végétalisation en cours), sans vis à vis, afin de profiter de la piscine (coque chauffé par pompe à chaleur) et de sa terrasse en béton drainé de 100m2. <br />Le devant de la maison bénéficie de 2 portails dont un électrique, un enrobé permet d'accueillir les véhicules, un garage attenant et un grand abri de jardin construit en 2025. <br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 111 m² offre un espace de vie confortable : une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle et climatisation réversible, 4 chambres équipées de placards et une chambre parentale ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Construite en 2001 avec un agrandissement en ossature bois en 2014, cette maison très bien entretenue, allie modernité et confort avec des prestations de qualités pour un mode de vie optimal.<br />Ne tardez pas à la visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 323 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 2,7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 8500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 111 m2Surface
- 879 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2001Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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