Vente Maison 7 pièces 203 m2 Saint-Martin-de-Caralp (09000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 203 m 2
- Terrain 1300 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-Caralp (09000). Maison de caractère avec parc verdoyant
À seulement 10 minutes de Foix, cette maison familiale de 203 m² propose un cadre de vie rare, associant volumes généreux, espaces extérieurs soignés et dépendances fonctionnelles. Édifiée sur un terrain d’environ 1 300 m² traversé par un ruisseau, elle offre intimité et qualité de vie dans un environnement recherché.<br /><br />Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine conviviale avec cheminée, d’un salon bibliothèque et d’une salle à manger aux murs en pierre, idéale pour recevoir. Aux étages, plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains, garantissent confort et indépendance à chaque membre de la famille.<br /><br />Atout supplémentaire : l’installation de 6 kW de panneaux solaires génère un rendement annuel avoisinant les 2 000 €, apportant un vrai confort économique et énergétique.<br /><br />Côté extérieur, la propriété se distingue par ses espaces dédiés à la détente et à la convivialité : four à pain traditionnel avec vaste table en granit, coin ombragé sous la végétation et jacuzzi installé en bordure du ruisseau. Autant d’aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />En complément, une dépendance abrite trois garages, avec la possibilité d’y aménager un atelier selon vos besoins.<br /><br />Une propriété rare sur le secteur, offrant à la fois de l’espace, des prestations de qualité et un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 313 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20345 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 203 m2Surface
- 1300 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1824Année de construction
- D : 180Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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