Vente Maison 5 pièces 135 m2 Saint-Martin-de-l'Arçon (34390)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 135 m 2
- Terrain 350 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-l'Arçon (34390). MAISON 135m² avec JARDIN, PISCINE, DEPENDANCES et TERRAIN EN BORD DE RIVIERE
Située à Prémian (34390), proche d'Olargues et des commodités, au cœur du Parc Naturel Régional du Haut Languedoc, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement proche des commodités avec un accès rapide à la D908 et à l'arrêt de bus ligne 682/685, le bien est niché dans un hameau paisible. La cour aménagée, le jardin paysagé, la piscine chauffée avec dépendance, la terrasse couverte, les 3 places de parking et les 2 remises en pierre attenantes offrent un cadre extérieur intime, idéal pour profiter des beaux jours.<br /><br />La maison de 135 m² s'ouvre sur une grande pièce de vie avec cheminée et sa cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un wc et un bureau/salon offrant de multiples possibilités. À l'étage, une grande chambre mansardée avec dressing, salle de bain/douche et wc privés, ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes.<br />Les gros potentiels d'aménagement et le charme authentique de la pierre se combinent pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Un jardin potager non attenant de 542m² en bordure de rivière complète cet ensemble unique.<br /><br />Le bien dispose de nombreux équipements et aménagements tels que la fibre, double vitrage, baignoire d'angle, cheminée, cuisine américaine, caves, garage, puits, et plus encore. Avec son exposition sud, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour les amateurs de charme rustique et de nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 325 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 135 m2Surface
- 350 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 210Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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