Vente Maison 7 pièces 327 m2 Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 327 m 2
- Terrain 6632 m 2
- Favoris
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520). Propriété d'exception dans cadre privilégié
A Saint-Martin-de Valgalgues, à quelques minutes d'Alès, découvrez cette superbe propriété provençale alliant charme et confort moderne.<br />La maison principale de 176m2 habitables se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux.<br /><br />En rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec plan de travail en marbre, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un magnifique escalier en pierre mène à une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d’eau, WC et terrasse privative offrant une vue dégagée sur le paysage ainsi que la piscine.<br />L’habitation est équipée d’un système de climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium et PVC, de volets roulants électriques, d’une cheminée ainsi que d’un système d’aspiration centralisée, garantissant un confort optimal en toutes saisons.<br /><br />Implantée sur un terrain clos et arboré de 6 632 m², la maison bénéficie également d’un environnement extérieur soigné. Une piscine, un forage, un système d’arrosage automatique, un garage isolé de 42 m² avec porte motorisée et un accès direct à l’habitation complètent les aménagements.<br /><br />Enfin, une maison indépendante de 151 m² avec une mezzanine offre plusieurs espaces de couchage, un séjour, une cuisine ouverte et une salle de bains. Idéale pour recevoir, elle peut également être dédiée à un usage de gîte.<br /><br />Une propriété d’exception à visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 327 m2Surface
- 6632 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2010Année de construction
- OuiPiscine
- C : 105Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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