Vente Maison 7 pièces 159 m2 Saint-Martin-des-Bois (41800)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 159 m 2
- Terrain 2125 m 2
- Favoris
Saint-Martin-des-Bois (41800). Maison ancienne type longère sur un beau terrain
Au centre d'un village situé entre Montoire et Couture S/Loir, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Nichée au cœur d'un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2125 m², elle garantit tranquillité et intimité.<br />Cette maison de type longère de 1850 se compose d'une cuisine équipée avec une cheminée ouverte, s'ouvrant sur un petit séjour. Deux chambres et une salle de bains se trouvent à ce niveau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un petit salon et un grenier. Un grand garage attenant offre un espace de rangement pratique et abrite la chaufferie (fuel). <br />À l'extérieur, un puits avec son abri pour la pompe, un boulodrome et un appentis complètent les atouts de cette propriété offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Eligible à la fibre.<br />Des travaux de modernisation et de confort seront à prévoir. La dépense énergétique en fuel (malgré ces normes de DPE) s'élèvent à moins de 3000€ / an pour une température ambiante de 20° !<br /><br />Les commerces de Couture s/Loir se trouvent à 4 km, Montoire à 12 km.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 159 m2Surface
- 2125 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- F : 394Consommation d'énergie (DPE)
- G : 112Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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