Vente Maison 11 pièces 230 m2 Saint-Martin-sur-Oust (56200)
- Pièces 11
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 7300 m 2
- Favoris
Saint-Martin-sur-Oust (56200). Magnifique propriété dans un cadre verdoyant
Venez découvrir dans un écrin de verdure, une magnifique demeure en pierres du pays.<br />A 3 kms de La Gacilly, petite ville de caractère dans le Morbihan, vivante et dynamique, les commodités à portée de main et réputée par son festival photos.<br />Demeure de caractère de 1914 avec ses dépendances vous proposent 230m2 d'espace de vie. Une maison familiale pour vous retrouver, des espaces de partages ou encore de locations saisonnières.<br />Idéal pour un projet de gîtes mais également pour de l'investissement locatif. Un spacieux lieu culinaire équipé, une salle avec un poêle à granulés installé en 2023, un salon avec une cheminée et une autre grande salle, un WC et une salle d'eau ,vous accueillent au rez de chaussée. Selon vos projets, une vie de plain-pied peut être envisagée. A l'étage, 2 Grandes chambres, un grand palier pour un moment de télé, de lecture ou de jeu, un wc.<br />Un escalier central divise cette belle maison avec d'un côté 4 grandes chambres, une salle de bain, un wc séparé et un bureau. Au dernier niveau, de grandes combles aménageables. <br />Un sous-sol complet et une cave, une chaufferie et la possibilité de créer un nouvel espace privé. Une installation thermodynamique en 2023 vous produira l'eau chaude.<br />Sur cette propriété de 7300m2 en partie clos et joliment arborée, une seconde maison, anciennes écuries en pierres, vous offre un incroyable potentiel à finir de rénover de 2 fois 80m² sur 2 niveaux et la possibilité de 80m² supplémentaires, un appenti et un hangar fermé de 150m² vous faciliteront le stockage.<br />Entre bourg et nature, cette maison de style authentique est un havre de paix, non loin des commodités, des pistes cyclables, de la gare de Redon ( 10 minutes) et à 40 minutes des plages.<br />Envie de grands espaces? Un investisssement locatif? Envie de vie en communauté? Et surtout envie de la découvrir ?<br />Appelez-moi!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 7300 m2Surface terrain
- 11Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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