







A 7 mn de la Gacilly<br />A 50 mn de vannes<br />a 18 mn de Redon et sa gare routière<br /><br />Située dans la charmante commune des Fougerêts (56200), cette maison en pierre exposée SUD, mitoyenne, bénéficie d'un environnement paisible et authentique. <br />Idéalement placée, elle offre un accès facile aux commerces locaux et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amoureux de la nature.<br /><br />À l'extérieur, elle dispose d'un terrain en façade de 84 m² . <br />Deux places de parking assurent praticité et facilité pour les résidents souhaitant stationner en toute tranquillité.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 45 m² vous accueille, au rez-de-chaussée, avec sa cuisine ouverte sur un salon/séjour.<br />A l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau.<br /><br />Idéal pour maison secondaire, couple primo-accédant ou locatif.( locataire en place, bail jusqu'au 1er février 2028)<br /><br />?? les + de ce bien:<br /> <br /> - tout à l'égout, contrôle OK<br /> - proximité des commerces locaux ( supérette, boulangerie, salon d'esthétique, coiffeur, bar, bibliothèque..)<br /> - proche campagne, pour vous qui aimez les balades en plein air .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur