Vente Maison 4 pièces 142 m² Saint-Mary (16260)

Saint-Mary (16260). Maison Charentaise entièrement rénovée avec matériaux haut de gamme à 30 min d'Angoulême

Située à Les Pins (16260), cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare d'Angoulême, offrant ainsi une combinaison attrayante entre tranquillité rurale et accès facilité aux infrastructures urbaines.<br /><br />Le bien dispose d'un jardin de 170 m² et d'une terrasse accueillante; de plus, un garage de 27 m² et un portail électrique assurent praticité et sécurité aux résidents.<br /><br />L'intérieur de la maison, entièrement refait à neuf offre des prestations haut de gamme et se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour très lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et patio privatif.<br />A l'étage, deux chambres confortables avec salle d'eau et WC indépendant, viennent compléter cet ensemble idéal pour une vie de famille.<br />Les matériaux haut de gamme, la micro-station neuve, la pompe à chaleur air-air gainée, et les ouvertures en PVC double vitrage offrent un confort et des performances techniques remarquables à cette propriété impeccable.<br />Le plus : maison sous garantie décennale et dommage ouvrageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur