Vente Maison 5 pièces 115 m2 Saint-Maur-des-Bois (50800)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 1500 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Bois (50800). Maison de campagne
Je vous propose en exclusivité cette charmante maison de campagne sur la commune de La Chapelle Cécelin. <br />Ce bien est idéalement orienté sud et se situe à 8 minutes de Villedieu-les-Poêles : de l'A84 et la gare avec sa ligne directe pour Paris ; ainsi qu'à moins de 30 minutes d'Avranches et 35 kilomètres des côtes Normandes. <br /><br />Elle est constituée comme suit : <br /><br />Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur l'espace salle à manger d'un côté, puis un salon de l'autre. <br /><br />En semi-niveau : Coin buanderie et WC indépendant.<br /><br />A l'étage : palier desservant quatre chambres de 13.2 m² à 8.5 m², salle d'eau et placard de rangement.<br /><br />De nombreux travaux ont récemment été réalisés : toiture neuve, ajout d'une sous-toiture, isolation des murs par l'extérieur et nouvelle clôture.<br />Matériel d'assainissement individuel neuf, seule la pose est à prévoir. <br />Des travaux de finition sont à prévoir.<br /><br />Concernant les extérieurs, il y a plusieurs dépendances tels qu'un abris, une cave et un petit garage non attenant.<br />Vous y trouverez également une grande terrasse ainsi qu'un parc animalier clos. <br /><br />Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1 500 m². Portail électrique à l'entrée. <br /><br />Les diagnostics sont en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 1500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- E : 235Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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