Située à 10 mn du RER Saint Maur Créteil (futur Grand Paris), cette maison de ville au calme sur les bords de la Marne dispose d'une surface habitable de 170 m² environ répartie sur 2 niveaux. <br />Au rez-de-chaussée, un vaste double séjour, une salle à manger avec accès à 2 terrasses et une cuisine semi-ouverte offrent de beaux espaces. <br />Cellier, buanderie et WC.<br />À l'étage, les 2 chambres avec placard et la suite parentale avec sa salle de bains disposent d'une vue apaisante sur la Marne.<br />Salle d'eau et WC séparés.<br />L'exposition diversifiée, les 3 terrasses et les pièces spacieuses en font une propriété idéale pour une famille à la recherche du charme et du confort à Saint-Maur-des-Fossés.<br />Le sous-sol de 50m2 environ, accessible par l'extérieur se compose de plusieurs pièces et rangements.<br />La maison dispose d'une affectation habitation et commercial, ce qui permet une activité professionnelle.<br />Rafraichissement à prévoir.<br />Sectorisation Ecole Diderot, Collège Ronsard et Lycée BerthelotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur