Vente Maison 9 pièces 300 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 9
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 300 m 2
- Terrain 763 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). Superbe villa entièrement rénovée
*** RARE OPPORTUNITÉ AU PARC-DE-SAINT-MAUR ***<br /><br />Au cœur du très prisé quartier du Parc-de-Saint-Maur, à seulement 10 min à pied du RER A, cette villa d'exception conjugue le charme authentique de la meulière et le raffinement d’une rénovation intégrale orchestrée par une architecte d’intérieur.<br />Implantée sur un magnifique terrain paysager de 760 m² avec piscine chauffée et terrasses intimistes, cette propriété traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre des volumes rares. <br />Le rez-de-jardin dévoile un espace de réception de 90 m² aux prestations haut de gamme, incluant une cuisine américaine entièrement équipée. L’espace nuit propose 6 chambres spacieuses : 2 au rez de chaussée - 3 au premier étage dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse privative - 1 sous combles (30 m2 au sol). <br />Sous-sol total.<br />Dépendance de 20 m² pouvant devenir un studio indépendant, avec salle d'eau privative.<br />Garage de 21 m2. <br />Climatisation installée en 2024, chaudière gaz, double vitrage avec brise-soleil. <br />À proximité immédiate des commerces, écoles de renom et équipements sportifs. <br />*** Une adresse confidentielle pour un cadre de vie d’exception ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 2 100 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 63000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 763 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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