Vente Maison 7 pièces 267 m2 Saint-Maur-des-Fossés (94100)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 267 m 2
- Terrain 1003 m 2
- Favoris
Saint-Maur-des-Fossés (94100). Maison non mitoyenne de plain-pied, 1003 m2 de terrain
Avenue de Plaisance – Édifiée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 003 m2, cette maison individuelle non mitoyenne, de plain-pied, offre un cadre de vie privilégié.<br /><br />D'une surface de 267,01 m2 de surface au sol (181,20 m2 habitables), auxquels s’ajoutent deux dépendances indépendantes d’environ 32 m², un garage fermé de 22 m² et de très vastes combles aménageables représentant environ 214 m² de surface au sol, constituant une réserve d’extension exceptionnelle.<br /><br />Une vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin est agrémentée d’une cheminée et d'une véranda climatisée, avec jacuzzi, offrant une ouverture directe sur le jardin et un usage confortable en toute saison.<br /><br />La configuration de plain-pied assure une circulation fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie familiale. Les dépendances, bien distinctes de la maison principale, permettent d’envisager de multiples usages : bureaux, espaces invités, atelier, activité libérale.<br /><br />Chauffage au gaz par chaudière à condensation, Climatisation par pompe à chaleur, Double vitrage,<br /><br />DPE classé C<br /><br />A environ 10 minutes à pied du RER A, bus à proximité immédiate, accès rapide aux commerces, aux bords de Marne et aux axes vers Paris.<br /><br />Carte scolaire reconnue et recherchée : Écoles primaires : Écoles de l’Est / Collège : Collège Les Tilleuls / Lycées D’Arsonval et Marcelin BerthelotLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 37500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 267 m2Surface
- 1003 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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