Idéal primo-accédants, idéal petit budget pour la commune, idéal investisseurs... <br />Budget rare sur le secteur très prisé de St PAUL en CORNILLON, surtout avec un tel cadre et une telle vue sur la Loire, à moins de 20 minutes de St Etienne, 10 de Firminy, 5 d'Unieux et Aurec sur Loire :<br />Maison d'environ 110m² habitables répartis sur deux niveaux, plus terrasse.<br />Cuisine aménagée, ouverte sur séjour (38m²) avec baie coulissante vous offrant une vue magnifique sur la Loire, un salon de 47m² avec cheminée à foyer ouvert , donnant lui sur une terrasse d'environ 44m², le tout orienté au sud pour profiter pleinement du soleil sur la Loire du matin au soir. Côté nuit : partie refaite à neuf pour la vente : 3 chambres de 10.5 à 13m² plus placards, une grande salle de douche italienne de 8m² et un WC séparé. Les plus : double vitrage bois, gaz de ville, stationnement facile devant l'entrée, tableau électricité refaite, facilité d'entretien des extérieur : idéal pour la mise en location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur