Vente Maison 5 pièces 140 m2 Saint-Maurin (47270)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 16000 m 2
- Favoris
Saint-Maurin (47270). À 10 minutes d'Agen – Maison avec grand terrain et dépendances, un véritable écrin de verdure !
Envie d’espace et de nature tout en restant proche de la ville ?<br />Cette maison familiale, située à Saint-Romain-le-Noble, est une véritable invitation à la sérénité. Nichée sur un terrain clos de 1,6 hectare, elle offre un cadre privilégié avec des arbres matures, un verger, des vignes et un jardin arboré, idéal pour les amoureux de grands espaces.<br />Un intérieur spacieux et fonctionnel (environ 140 m² habitables)<br /><br />? Vaste salon-salle à manger baigné de lumière<br />? Cuisine généreuse avec cellier attenant<br />? Trois chambres bien agencées<br />? Salle de bains et toilettes séparées<br /><br />? Sous-sol aménagé comprenant une seconde cuisine, une salle d’eau, une cave à vin et un grand espace de stockage<br />? Un étage supplémentaire d’environ 55 m² à aménager, en plus des 140 m² habitables : idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux…<br />? Une dépendance polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou du rangement<br />Un cadre idéal pour vos projets !<br /><br />Que vous recherchiez une maison familiale offrant confort et espace, ou que vous ayez un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou une activité, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à son vaste terrain et son fort potentiel d’aménagement.<br /><br />- À seulement 7 km des premières zones commerciales d'Agen, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne sans renoncer aux commodités.<br /><br />- Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 16000 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- D : 32Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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