Vente Maison 8 pièces 170 m2 Saint-Médard-d'Aunis (17220)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 170 m 2
- Terrain 297 m 2
- Favoris
Saint-Médard-d'Aunis (17220). Ensemble immobilier rénové avec piscine.
A 10 minutes de l’océan, à Salles/Mer, cet ensemble immobilier rénové allie charme, confort et rentabilité. Il se compose de deux maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et permettant 3 configurations selon vos besoins :<br /><br />*Une spacieuse résidence principale de 170 m² avec 6 chambres, en réunissant les deux maisons, parfaite pour une grande famille.<br /><br />*Une résidence principale de 105m² avec maison secondaire indépendante de 65m², idéale pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel pour une activité libérale.<br /><br />*Une opportunité d’investissement locatif, avec la possibilité de louer séparément les deux logements et ainsi optimiser la rentabilité.<br /><br />Maison principale: Pièce de vie lumineuse de 45 m², cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain/WC, buanderie et WC indépendant. Jardin privatif avec piscine chauffée, terrasse et cuisine extérieure.<br /><br />Maison secondaire: Pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, salle d’eau et WC. Jardin privatif avec terrasse.<br /><br />Garage indépendant de 36m² sur 2 niveaux.<br /><br />Ce bien saura séduire aussi bien les familles en quête d’espace que les investisseurs à la recherche d’un projet rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19305 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 297 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 138Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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