Vente Maison 23 pièces 765 m2 Saint-Médard-d'Aunis (17220)
- Pièces 23
- Chambres 20
- Surface 765 m 2
- Favoris
Saint-Médard-d'Aunis (17220). À VENDRE Ensemble immobilier 770m2 sur 5650m2 de terrain, Sainte-Soulle - La Rochelle (17)
Situé au centre de la zone économique de Sainte-Soulle, à seulement quelques minutes de La Rochelle et des grands axes autoroutiers (A10, N11), cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs à la recherche d'un site stratégique et évolutif. Implanté sur une parcelle de 5 565 m², ce bien se compose d'un ensemble de bâtiments existants d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces exploitables pour des usages variés : ateliers artisanaux, entrepôts de stockage, bureaux, ou base logistique. La propriété est située en zone UX, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles, offrant de nombreuses possibilités de construction et d'aménagement. Le Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 % permet une emprise potentielle allant jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi un fort potentiel d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale autorisée au faîtage est de 12 mètres, idéale pour la création de
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 765 m2Surface
- 23Nombre de pièces
- 20Nombre de chambres
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