Vente Maison 4 pièces 92 m2 Saint-Médard-d'Aunis (17220)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 92 m 2
- Terrain 122 m 2
- Favoris
Saint-Médard-d'Aunis (17220). Maison récente avec 3 chambres
Idéalement située dans la charmante commune de Salles-sur-Mer, cette maison récente présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ bénéficie d’un environnement paisible tout en offrant une proximité immédiate avec La Rochelle (15 minutes) et Châtelaillon-Plage (10 minutes). Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, proche des commerces, écoles, plages et axes principaux.<br /><br />D'une surface habitable de 92 m², cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et lumineux. <br />Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. <br />A l'étage, une première chambre avec placard et sa salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et un vasque, une seconde chambre spacieuse avec dressing, une troisième chambre avec placard intégré et une seconde salle d’eau plus vaste, équipée d'une douche à l’italienne, d’un meuble double vasques et d’un WC.<br /><br />Le confort est au rendez-vous avec un chauffage électrique par radiateurs et une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée avec store banne idéale pour les moments en famille ou entre amis, d’un garage avec porte basculante, ainsi que d’une place de stationnement privative. L’ensemble offre praticité et sécurité dans un cadre de vie recherché.<br /><br />Vidéo disponible sur demande.<br />Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 323 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 92 m2Surface
- 122 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2023Année de construction
- OuiParking
- C : 131Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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