Vente Maison 8 pièces 240 m2 Saint-Médard-d'Aunis (17220)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 240 m 2
- Terrain 2700 m 2
- Favoris
Saint-Médard-d'Aunis (17220). maison charentaise de prestige
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PRESTIGE AUX PORTES DE LA ROCHELLE AVEC TERRAIN DIVISIBLE ?<br /><br /><br />Et si votre future maison pouvait en partie s’autofinancer ?<br /><br /><br />Située à Saint-Médard-d’Aunis, à la limite de Dompierre-sur-Mer, cette magnifique propriété de prestige de 240 m² sur deux niveaux offre une opportunité rare : son terrain de 2 700 m² peut être divisé afin de conserver environ 1 700 m² autour de la maison et revendre une parcelle constructible d’environ 1 000 m².<br />Un véritable atout permettant de réduire considérablement le coût d’acquisition de cette propriété d’exception !<br /><br /><br />Dès l’entrée, le charme opère…<br />Cette superbe charentaise entièrement rénovée avec goût allie authenticité, élégance et confort moderne dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle.<br /><br /><br />Vous découvrirez de très beaux volumes baignés de lumière, une atmosphère chaleureuse et des prestations haut de gamme pensées pour le bien-être au quotidien.<br /><br /><br />La maison comprend :<br />? 4 belles chambres<br />? 3 salles d’eau<br />? De vastes pièces de vie conviviales et lumineuses<br />? Un magnifique extérieur sans vis-à-vis<br />? Une piscine chauffée de 5 x 15 mètres<br />?? Une grande terrasse idéale pour recevoir<br />? Un pool house propice à la détente et aux soirées d’été<br />? Un terrain de pétanque pour partager de beaux moments en famille ou entre amis<br />? Un garage<br />? De beaux espaces verts dans un environnement paisible<br /><br /><br />Le cadre est idéal pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités et de La Rochelle.<br /><br /><br />Une maison coup de cœur où l’on se sent immédiatement bien… parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie alliant confort et sérénité.<br /><br /><br />? Vidéo de présentation disponible sur demande.<br /><br /><br />N’attendez pas pour découvrir ce bien rare sur le secteur !<br />Je reste à votre disposition pour plus de renseignements et organiser une visite.<br /><br /><br />Sylvie Mignotte 06 64 81 20 86<br /><br />Fabien Courtois 06 50 19 07 52<br /><br />Conseillers immobiliers SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 980 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 44100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 2700 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1890Année de construction
- OuiParking
- D : 181Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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