Située sur la commune du Taillan Médoc (limite Saint Médard en Jalles) dans un quartier sollicité, venez découvrir cette maison en parfait état.<br /><br />Idéalement implantée à proximité immédiate des petits commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un accès aisé aux services essentiels et à la nature environnante, promettant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.<br /><br />Érigée sur un terrain de 600 m², cette propriété construite en 1990 dispose de deux places de parking, d'un carport et d'un abri bois, ainsi que de nombreux arbres fruitiers offrant une touche naturelle et conviviale à l'extérieur. <br /><br />À l'intérieur, la maison dévoile plus de 100 m² isolés et chauffés répartis sur 5 pièces, dont un séjour double avec insert, une cuisine dinatoire, un cellier, un espace bureau ou arrière cuisine selon chacun, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette, une entrée et un dégagement. L'espace est optimisé pour un confort au quotidien, alliant fonctionnalité et luminosité dans un cadre chaleureux et accueillant.<br /><br />Une climatisation gainable réversible assure un confort de vie à toutes les saisons de l'année.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 442 000 €Honoraires charge vendeur