Vente Maison 3 pièces 70 m2 Saint-Médard-en-Jalles (33160)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Terrain 80 m 2
- Favoris
Saint-Médard-en-Jalles (33160). Centre à 5 min à pied, jardin, belle résidence
EXCLUSIVITE. Située à SAINT AUBIN DE MEDOC dans une résidence sécurisée à deux pas du centre, cette maison entièrement rénovée offre le calme d’un quartier prisé et la facilité d’une vie tout à pied.<br /><br />À proximité immédiate du centre-ville et des transports (dont la ligne G), avec les écoles, commerces, services médicaux et commodités à portée immédiate, elle propose un quotidien facile dans une atmosphère paisible. <br /><br />La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur un jardin, idéal pour les moments de convivialité ou de détente.<br />La cuisine neuve et aménagée, fonctionnelle et moderne, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour afin de créer un vaste espace de vie traversant.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec grands placards intégrés, d’une salle de bains et de WC séparés.<br /><br />Le bien bénéficie également de deux places de stationnement privatives.<br /><br />Les principaux travaux de la copropriété ont été réalisés en 2024 et entièrement réglés (ravalement de façade, nettoyage de la toiture, portail).<br /><br />Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une vie de famille paisible ou un investissement locatif, dans un secteur très recherché.<br /><br />Une opportunité rare à Saint-Aubin-de-Médoc !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 279 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 80 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- C : 137Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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