











Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente cette nouvelle Exclusivité.<br /><br />À Saint-Médard-en-Jalles, le bien se situe à 2–3 min à pied des arrêts de bus (ligne G vers Bordeaux centre en env. 30 min) et à env. 5 min du Collège François Mauriac.<br /><br />Commerces accessibles rapidement : E.Leclerc Saint-Médard-en-Jalles à env. 5 min en voiture, ainsi que boulangeries, pharmacie et services du centre-ville à moins de 1 km.<br /><br />Environnement résidentiel calme, idéal pour une vie familiale avec écoles, transports et commodités accessibles à pied ou en quelques minutes.<br /><br />Situé dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette jolie maison en bande, aux espaces parfaitement optimisés.<br /><br />Elle se compose d’un agréable salon séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant un bel espace de vie convivial, tourné vers l’extérieur. Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 30 m², idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un WC complète le rez-de-chaussée.<br /><br />À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau moderne ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent un confort de vie optimal.<br /><br />Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.<br /><br />? Un bien fonctionnel, évolutif et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 275 000 €Honoraires charge vendeur