Vente Maison 5 pièces 150 m2 Saint-Michel-Escalus (40550)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 150 m 2
- Terrain 703 m 2
- Favoris
Saint-Michel-Escalus (40550). Maison récente 2017, piscine, 4 ch, 3 SDB – Léon
Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d’un emplacement idéal.<br /><br />À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la Vélodyssée, la maison bénéficie également d’un accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ et son golf se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités. Les écoles sont également proches, un atout pour les familles.<br /><br />À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et paysagé, d’une terrasse plein sud et d’une piscine au sel chauffée avec local technique. L’exposition sud garantit un bon ensoleillement, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches.<br /><br />À l’intérieur, la maison propose environ 150 m² habitables avec une pièce de vie d’environ 70 m² incluant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.<br /><br />Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux chambres avec douche et dressings intégrés.<br /><br />Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique complètent les équipements. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie.<br /><br />Prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager intégré, volets roulants et portail motorisé. DPE A (66 kWh/m²/an), garantissant de faibles coûts énergétiques.<br /><br />Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière.<br /><br />Opportunité rare à Léon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 28950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 150 m2Surface
- 703 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2017Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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