





EN EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces – Saint-Nazaire <br /><br />À découvrir, charmante maison familiale de 90 m² habitable avec véranda, garage, et jardin sans vis-à-vis. Idéalement située dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Elle Comprend :<br />• Entrée, séjour lumineux exposé sud, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, salle d’eau spacieuse avec WC. Chauffage gaz de ville, double vitrage, Garage et cave attenants, stationnement sur la parcelle donnent à ce bien de véritables atouts. <br /><br />? Ambiance familiale, jardin agréable avec espace potager possible. Habitable immédiatement, petit rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison.<br />Secteur agréable ! Maison idéale pour premier achat ou famille souhaitant de la tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 855 €Honoraires charge acquéreur : 13 145 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires