Vente Maison 5 pièces 118 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 118 m 2
- Terrain 1532 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). grande Piece de vie, 3 chambres, grand jardin, piscine
Située dans un charmant village du Minervois, cette maison construite en 1998 vous séduira par son emplacement paisible et son beau potentiel. À seulement 25 minutes de Béziers et Narbonne, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire.<br /><br />D'une superficie d'environ 120 m², cette maison de plain-pied, trois faces, est implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 500 m².<br /><br />L'intérieur se compose :<br /><br />D’un espace de vie lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte,<br />D’une arrière-cuisine de 16 m² avec point d’eau, donnant accès à un garage spacieux de plus de 25 m² avec mezzanine,<br /><br />Côté nuit : deux chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante,<br />Une seconde salle de bains est également présente. Un wc indépendant.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez :<br /><br />D’un espace de stationnement à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules,<br />d’une grande terrasse carrelée à l’arrière,<br />d’une piscine 10x3 m idéale pour les beaux jours,<br />d’une cuisine d’été équipée avec point d’eau et barbecue,<br />d’un local piscine avec rangement intégré,<br />d’un abri de jardin pour le matériel extérieur,<br />Et d’un chalet isolé de 18 m², à aménager selon vos envies (atelier, bureau, chambre d’amis…).<br /><br />La maison est équipée de la climatisation réversible.<br />Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel.<br />DPE en cours de réalisation. <br /><br />À visiter sans tarder ! N'hésitez pas, je suis disponible le week end et les jours fériés (sauf exception)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 118 m2Surface
- 1532 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1998Année de construction
- OuiParking
- D : 152Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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