Vente Maison 5 pièces 123 m² Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). Agréable maison de 85m2 à Murviel les Béziers avec T1 indépendant de 40m2

Sur la commune de Murviel les Béziers, à 20mn des plages et 10mn de Béziers, proche de toutes les commodités et du centre ville. <br />Une villa de 85m2 avec grand chalet indépendant et climatisé de 40m2 habitables, sur une parcelle de 293m2.<br />La maison se compose d'un grand séjour de 35m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée, avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.<br />Une belle véranda de 12m2 entièrement isolée offre une pièce à vivre lumineuse supplémentaire.<br />Deux belles chambres, dont une avec mezzanine, une belle salle de douche complètent le bien.<br />Une terrasse de 30 m2 permet de déjeuner en famille à l'air frais.<br />Ce bien ne coute rien en consommation énergétique, puisque le contrat des panneaux solaires procure un revenu de 1200€ par an.<br />Le chalet en état comme neuf, avec son entrée indépendante dispose d'un séjour - cuisine ouverte équipée récente de 30m2, et d'une chambre agréable baignée de lumière avec sa suite parentale (grande douche et vasque). Cette dépendance peut accueillir des parents séniors en tout confort, ou procurer un revenu locatif permettant par exemple de financer en partie son prêt.<br />Un autre beau chalet de 10m2 aménagé en local de stockage - bricolage offre une grande possibilité de rangement.<br />Le jardin peut accueillir un véhicule et une autre place de parking est disponible devant le portail.<br /><br />A visiter sur rendez vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427