Vente Maison 6 pièces 161 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 1227 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). VILLA PLAIN PIED AVEC PISCINE SUR TERRAIN PAYSAGER
A Lignan sur Orb, située dans un environnement calme, cette villa de plain-pied en 4 faces construite en 2003 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait agencement sur une parcelle arborée de 1 227 m². <br />Dès l’entrée, un hall avec grand placard vous accueille, ouvrant sur un salon-séjour d’environ 50 m². La cuisine indépendante s’ouvre sur une agréable véranda avec barbecue donnant directement sur le jardin. Une buanderie donne accès direct au garage d’environ 50 m². <br />Dans la pièce de vie, un escalier en bois et métal vous conduit à une mezzanine offrant des possibilités d’aménagement : bureau, espace lecture ou encore chambre selon vos besoins. <br />L’espace nuit se compose de : <br />Trois chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une grande salle de bain de 12 m² avec baignoire balnéothérapie, des toilettes séparées et de nombreux placards dans le couloir assurent confort et fonctionnalité. Un bureau offre la possibilité d’être transformé en une chambre supplémentaire. <br />À l’extérieur : <br />Une piscine, une terrasse avec pergola, le tout dans un jardin paysager sans vis-à-vis.<br />Un abri de jardin métallique complète les équipements extérieurs.<br />Les prestations sont au rendez-vous :<br />? Poêle à bois, chauffage électrique et climatisation, chauffages miroir, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatique avec grande allée en enrobé offrant des places de stationnements supplémentaires (camping-car). <br />Contactez-moi vite au 06 11 12 37 45 pour planifier une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 545 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 24961 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 1227 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2003Année de construction
- OuiParking
- D : 157Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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