Vente Maison 4 pièces 88 m2 Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490)

265 000
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Surface 88 m 2
  • Terrain 241 m 2
  • Favoris

Saint-Nazaire-de-Ladarez (34490). Maison de Plain-Pied Éco-Équipée – 3 Chambres, Terrasse & Garage – 265.000 €

À vendre : maison clé en main située à Lignan-sur-Orb, charmant village aux portes de Béziers. Un bien rare alliant confort moderne, économie d'énergie et cadre paisible. Les atouts du bien : Terrain de 241 m² avec terrasse carrelée de 24 m², idéale pour les repas en extérieur. Pièce de vie lumineuse de 35 m², avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. 3 chambres fonctionnelles (10 m², 9 m², 9 m²), dont 2 avec dressing intégré. Salle d'eau rénovée en 2024, équipée d'une douche contemporaine et d'un grand placard. Garage de 15 m² avec mezzanine, parfait pour le stockage. Confort Équipements : Chauffage performant : pompe à chaleur gainable + radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage volets roulants mécaniques. Panneaux photovoltaïques installés en 2024 : des économies d'énergie garanties ! WC suspendu indépendant. Taxe foncière avantageuse : 1000 € seulement en 2024. Ce qu'on aime : Aucun travaux à prévoir : une maison prête à vivre. Un bien idéal pour jeunes couples, familles ou résidence secondaire proche de la mer et de la nature. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare dans un secteur très recherché. Lignan-sur-Orb : Qualité de vie aux portes de Béziers Situé à seulement 5 km du centre-ville, Lignan-sur-Orb séduit par son atmosphère conviviale et verdoyante. Bordé par la rivière Orb, le village offre un cadre de vie serein avec toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Entre ville et campagne, Lignan est un lieu recherché, parfait pour les familles, retraités ou actifs en quête de tranquillité tout en restant connectés aux services et à la vie biterroise.

À propos de ce bien

  • 1000 €Taxe foncière
  • MaisonType du bien immobilier
  • 88 m2Surface
  • 241 m2Surface terrain
  • 4Nombre de pièces
  • 3Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles d'eau
  • 1Nombre de WC
  • 2011Année de construction
  • ElectriqueNature du chauffage
  • OuiGarage
  • OuiParking
  • C : 108Consommation d'énergie (DPE)
  • A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)

Particularités

  • OuiTerrasse

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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