Vente Maison 4 pièces 116 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 116 m 2
- Terrain 1140 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-de-Mimbré (72130). Maison avec vue imprenable sur les Alpes mancelles – Saint-Léonard-des-Bois (72130)
Située à l’entrée du charmant village de Saint-Léonard-des-Bois, au cœur des Alpes mancelles, cette maison d’environ 115 m² habitables offre un cadre de vie idyllique, mêlant tranquillité, verdure et belle luminosité.<br /><br /><br /><br />Édifiée sur un terrain de 1 140 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (36 m²) et d’un salon chaleureux avec insert (26 m²).<br /><br />Un dégagement dessert une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et une cave.<br /><br /><br /><br />À l’étage, accessible à la fois par l’intérieur de la maison et par un escalier extérieur, se trouvent un palier, deux chambres confortables, ainsi qu’un WC avec lavabo offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau complémentaire.<br /><br /><br /><br />Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage, d’un atelier, et d’un second petit atelier ouvrant directement sur le jardin.<br /><br />L’ensemble profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur les Alpes mancelles, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et préservé.<br /><br /><br /><br />Caractéristiques techniques<br /><br />Chauffage : insert bois + électrique<br /><br />Menuiseries bois double vitrage<br /><br />Assainissement individuel conforme<br /><br /><br /><br />On aime<br /><br />La vue dominante et dégagée, rare sur le secteur<br /><br />Le double accès à l’étage (intérieur et extérieur)<br /><br />Les dépendances fonctionnelles et le grand garage<br /><br />Des photos non contractuelles ont été ajoutées à la présentation afin d’illustrer le potentiel de ce bien et aider à se projeter dans les possibilités d’aménagement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 151 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 116 m2Surface
- 1140 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 248Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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