Vente Maison 12 pièces 172 m2 Saint-Ouen-le-Brisoult (61410)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Salles de bains 2
- Surface 172 m 2
- Terrain 886 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Brisoult (61410). Grande maison de ville avec fort potentiel – Idéale grande famille ou investissement locatif
À seulement 10 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, célèbre station thermale, et de La Ferté-Macé, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités sur un terrain clos de 885 m².<br /><br />Cette maison de caractère se compose actuellement de deux logements indépendants avec leurs propres entrées :<br /><br />-Une partie principale de 106 m²<br />-Une seconde habitation de 66 m²<br /><br />Soit un ensemble d'environ 172 m² habitables, parfaitement adapté à différents projets :<br /><br />Grande maison familiale avec espace indépendant pour un proche ;<br />Investissement locatif avec location annuelle ou saisonnière ;<br />Hébergement pour curistes de Bagnoles-de-l'Orne ;<br />Projet de gîte ou de location meublée.<br /><br />La propriété offre au total :<br /><br />-12 pièces<br />-7 chambres<br />-Grenier aménageable offrant encore un beau potentiel d'agrandissement<br />-Cave<br />-Dépendance<br />-Terrain clos et arboré de 885 m²<br /><br />Les prestations déjà réalisées sont un véritable atout :<br /><br />-Fenêtres PVC double vitrage<br />-Électricité refaite<br />-Tout-à-l'égout<br /><br />Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété séduira aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente rentabilité potentielle.<br /><br />Une maison aux multiples possibilités où chacun pourra imaginer son projet de vie ou développer une activité locative dans un secteur recherché grâce à la proximité immédiate de la station thermale de Bagnoles-de-l'Orne.<br /><br />Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nathalie CRESPEL, Tél. : 0762443888, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 398 118 786
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 172 m2Surface
- 886 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 366Consommation d'énergie (DPE)
- G : 100Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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