Vente Maison 8 pièces 164 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 164 m 2
- Terrain 3716 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). Grande maison familiale au coeur du pays d'Auge sur terrain clos et arboré de 3700 m²
A deux pas du bourg avec écoles, bus scolaires à 2mn à pied desservant collèges et lycées de Lisieux et St Pierre sur Dives, tous commerces de proximité. Lisieux à 15 mn et Caen à 35 mn sans nuisance sonore. Diagnostic C.<br />L'accès à la maison se fait par une belle entrée indépendante avec wc et vestiaire. <br />L'espace de vie en rez de chaussée bénéficie d'une triple exposition : cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés ouvrant sur une vaste terrasse en bois récente de plus de 25 m². <br />Vous trouverez également au rez de chaussée 3 chambres avec placards dont 2 ouvrant sur le jardin permettant si besoin un accès indépendant pour une profession libérale. Une grande salle de bains avec douche et baignoire et wc séparés complètent ce niveau. <br />A l'étage vous pourrez profiter d'un espace mezzanine actuellement aménagé en bureau qui pourrait aussi devenir un deuxième salon. Une passerelle au dessus du salon dessert la suite parentale avec sa salle de douche et wc. Enfin un grand palier aménagé en salle de jeux dessert les deux dernières chambres et une salle de douche avec wc. <br />Un double garage aménagé en buanderie et arrière cuisine avec accès direct sur la terrasse. Une piscine hors sol et grand appentis à usage de stockage de matériel de jardin complètent le jardin.<br />Taxe foncière : 1200 € <br />Terrain constructible divisible et assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 3716 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2005Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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