Vente Maison 8 pièces 260 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 260 m 2
- Terrain 20000 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). PROPRIETE D'EXCEPTION : ancien corps de ferme, manoir et monument historique sur 2 hectares, au coeur du Pays d'Auge.
Situé sur la charmante commune de Rumesnil, à seulement 5 km de Cambremer et 5,5 km de Bonnebosq, cet ancien corps de ferme est entouré de champs et profite d'un cadre privilégié où le chant de la Dorette, la rivière qui borde le terrain en contrebas invite à la sérénité. Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette propriété.<br />Le domaine s'étend sur un vaste terrain de 20 000 m², planté de pommiers, comprenant une maison d'habitation de type manoir, de 260 m², un bâtiment agricole de 600 m², un hangar et un bâtiment classé Monument historique.<br /><br />La maison d'habitation : Les volumes généreux permettent d'imaginer une rénovation à la hauteur de vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée desservant d'un côté un séjour salon, et de l'autre une salle à manger. Une cuisine familiale, avec son arrière cuisine, et la buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez 5 belles chambres, dont 2 avec un accès indépendant de l'extérieur, et une salle de douche avec WC.<br />Au 2ème étage, un vaste grenier sous combles s'étend sur toute la longueur de la maison, offrant un bel espace de stockage. La charpente apparente, en très bon état, confère à cet espace un cachet supplémentaire et témoigne de la solidité de la construction.<br />Le Monument historique inscrit aux bâtiments de France : Amoureux de la pierre et du patrimoine, ce bien d’exception ne pourra que vous séduire. Construit au XVe siècle, ce grenier à dîmes a traversé les siècles et témoigne de l’histoire locale. Classé Monument Historique depuis 1927, il a bénéficié d’une restauration soignée et se trouve aujourd’hui dans un excellent état.<br />Sa charpente remarquable, sa toiture et tout le gros œuvre sont parfaitement conservés, témoignant du savoir-faire des bâtisseurs d’autrefois. À l’intérieur, le sol en terre battue offre un vaste espace brut, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets.<br />Un bien rare, chargé d’histoire, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre entre les mains d’un passionné de patrimoine.<br />A cela s'ajoute un superbe bâtiment agricole à colombages, typique du Pays d'Auge, autrefois dédié à la production de cidre et de pommeau. Avec 600 m² se surface couverte, il offre un vaste potentiel : stockage, réhabilitation en atelier, ou pourquoi pas reprise d'une activité cidricole. Un espace de caractère qui saura s'adapter à tous vos projets !<br />Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce lieu rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 549 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 30245 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 260 m2Surface
- 20000 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- F : 371Consommation d'énergie (DPE)
- C : 11Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Publicité
Annonces similaires
-
- Photos 12
- Favorite
- Prix 349 900
Vente Maison 7 pièces 136 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 7
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 136 m 2
- Terrain 1800 m 2
-
- Photos 8
- Favorite
- Prix 247 000
Vente Maison 3 pièces 54 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 54 m 2
- Terrain 5028 m 2
-
- Photos 3
- Favorite
- Prix 352 000
Vente Maison 7 pièces 156 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Surface 156 m 2
-
- Photos 6
- Favorite
- Prix 428 000
Vente Maison 5 pièces 132 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 132 m 2
- Terrain 4449 m 2