Vente Maison 7 pièces 223 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 223 m 2
- Terrain 5167 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). Manoir alliant le caractère de l'ancien et le confort contemporain
Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.<br />Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l’authenticité et le confort moderne.<br />La maison familiale dispose d’une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie.<br />Le séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.<br />Un salon TV-bibliothèque complète l’espace de vie, offrant un coin calme et convivial.<br />À l’étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous.<br />Les ouvertures en bois soulignent l’élégance et le charme de cette demeure authentique.<br />À l’extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d’été et les moments de détente.<br />Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique.<br />La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison.<br />En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété.<br />À l’étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d’une salle d’eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d’amis, espace de télétravail, ou projet locatif.<br />En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien.<br />Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux.<br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature.<br /><br />Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 865 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 820 000 €Honoraires charge acquéreur : 45 000 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 223 m2Surface
- 5167 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 219Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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