Vente Maison 4 pièces 87 m2 Saint-Ouen-le-Pin (14340)
- Pièces 4
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 87 m 2
- Terrain 630 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-le-Pin (14340). Le prix d’un terrain de 630 m²… avec une maison de 87 m² en plus !
Cette maison présente une opportunité rare sur le secteur : la valeur du terrain de 630 m² justifie à elle seule le prix, avec en bonus une maison existante à rénover et à façonner selon vos envies.<br /><br />D’une surface habitable de 87 m², la maison offre une base et un beau potentiel de transformation, idéale pour une résidence principale personnalisée ou un projet d’investissement locatif.<br /><br />Elle est alimentée par une eau de source sur le terrain avec surpresseur qui amène l'eau à la maison et elle dispose d’un assainissement individuel non conforme.<br />La maison se situe à proximité de la voie ferrée, un élément à prendre en compte, intégré dans un positionnement de prix particulièrement attractif.<br /><br />Agencement :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /> • Une cuisine<br /> • Une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cheminée<br /> • Une salle de bains avec WC<br /><br />À l’étage :<br /> • Un grand palier<br /> • Deux bureaux ou chambres actuellement <br /> • Une chambre<br /> Possibilité d’aménager une seconde chambre<br /><br />Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement complémentaire.<br /><br />Prévoir des travaux de rénovation pour remettre le bien au goût du jour et profiter pleinement de son emplacement et de ses particularités. (électricité, rénovation intérieure, isolation )<br />Taxe foncière : 770 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 109 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 87 m2Surface
- 630 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1981Année de construction
- OuiParking
- G : 3950Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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