Vente Maison 70 m² Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Saint-Palais-sur-Mer (17420). Ensemble immobilier équestre sur plus de 4 hectares – À proximité de Saint-Palais-sur-Mer (17420)

À proximité immédiate de Saint-Palais-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à vocation équestre, idéalement conçu pour accueillir chevaux, cavaliers et activité professionnelle.<br /><br />La partie habitation<br />Maison en bois construite en 2017 (RT 2012 – sous garantie décennale), d’environ 70 m², chauffée par poêle à granulés.<br />Elle se compose de :<br /><br />Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte<br /><br />Deux chambres<br /><br />Une salle de bain<br /><br />Une grande entrée avec buanderie<br /><br />La partie équestre<br />Le centre est parfaitement équipé pour une activité équestre développée :<br /><br />Écurie Club :<br /><br />Stabulation poney club (35m x 4m) – structure non amiantée<br /><br />Sellerie club, graineterie , atelier, local à foin<br /><br />Écurie Propriétaires :<br /><br />7 boxes avec abreuvoirs automatiques<br /><br />Sellerie privé, douche chevaux<br /><br />2 abris supplémentaires<br /><br />Club House (43 m²) :<br /><br />Accueil, 2 bureaux, salle de repos avec poêle à bois<br /><br />Sanitaires PMR (accès handicapé)<br /><br />Installations extérieures :<br /><br />Rond de longe<br /><br />Manège avec carrière aérienne (20 x 60 m)<br /><br />Aire de stockage pour le fourrage<br /><br />Forage avec système de filtration pour l’eau<br /><br />Bassin d’eau pour pompiers<br /><br />Parking visiteurs et clients<br /><br />Un lieu idéal pour vivre sa passion et développer une activité équestre complète, dans un cadre naturel recherché, à quelques minutes des plages de la Côte Royannaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur