Vente Maison 9 pièces 200 m2 Saint-Pardoux-Isaac (47800)

179 900
  • Pièces 9
  • Chambres 7
  • Salles de bains 2
  • Surface 200 m 2
  • Terrain 854 m 2
  • Favoris

Saint-Pardoux-Isaac (47800). Charmante Maison 9 pièces d'environ 200m2

Romain LEFRANC vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 1965, d'une superficie d'environ 200m2, nichée au cœur d'un paisible village entre Marmande et Bergerac, à proximité d'EYMET. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de quiétude.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, parfaitement aménagée et fermée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. La maison se compose également de quatre chambres en rez-de-chaussée, une salle de bains, un bureau et un grand garage.<br /><br />À l'étage, un vaste palier dessert une salle d'eau, trois grandes chambres dotées de dressings et deux pièces supplémentaires dédiées au stockage. L'agencement de l'étage offre un espace intime et fonctionnel pour une vie familiale épanouissante.<br /><br />En bonus, la propriété dispose d'un double garage d'environ 70m2 en excellent état, situé à quelques mètres de la maison avec son propre extérieur sur une parcelle 160m2. Cette annexe constitue un atout majeur pour les artisans, professions libérales, ou toute personne nécessitant un espace supplémentaire.<br /><br />Le confort est au rendez-vous avec des équipements tels que le tout à l'égout, des fenêtres en double vitrage PVC avec survitrages, un chauffage au fuel, une cheminée à foyer ouvert, une installation électrique conforme, et un puits.<br /><br />L'ensemble repose sur une parcelle totale de 854m2, offrant un équilibre entre espace extérieur et intimité.<br />N'attendez plus, cette maison est prête à accueillir de nouveaux résidents pour créer de précieux souvenirs. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 900 €Honoraires charge vendeur

À propos de ce bien

  • 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • VillaType du bien immobilier
  • 200 m2Surface
  • 854 m2Surface terrain
  • 9Nombre de pièces
  • 7Nombre de chambres
  • 2Nombre de salles de bains
  • 2Nombre de WC
  • 1965Année de construction
  • OuiGarage
  • D : 228Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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